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La Suite par KYLIO

construction bois ossature GARD

La Suite : un espace à vivre supplémentaire

 

 

Un studio de 16,5 m2, livré intégralement fini et équipé (suivant version), mis en place en moins d'une journée. La suite c'est aussi :

  • Pas de demande de permis de construire : une déclaration de travaux suffit (sous réserve d’une construction existante sur le terrain)
  • Aucun travaux lourd n'est nécessaire : ancrage au sol par système d'épingles métalliques
  • Cuisine et salle de bain équipées (suivant version)
  • Revêtements intérieurs et extérieurs réalisés
  • Un produit autonome en énergie (suivant version) au-delà de la RT 2012
  • Un investissement rapidement rentabilisé

 

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Kylio La Suite : intérieur aménagé. MOBBE construction bois ossature GARD
Kylio La Suite Plan  construction bois ossature GARD

Descriptif technique

  • Surface habitable : 16, 5 m2
    • DIMENSIONS EXTERIEURES

      • Longueur : 4.70m
      • Profondeur totale : 4.46m
      • Hauteur au plus haut : 3.50m

      STRUCTURE

      • Plancher, mur et toiture : ossature bois (conforme à la réglementation et certifié PEFC) et isolant bio-sourcé type ouate de cellulose et/ou fibre de bois avec certificat ACERMI
      • Menuiseries : fenêtres (500X750) et porte fenêtre (2150X1750) PVC et double vitrage
      • Volets : brise-soleil orientable avec télécommande
      • Revêtement mural : stratifié sur plâtre 13mm, coloris et décors au choix

      • Revêtement de sol : parquet stratifié (pièce principale) et sol souple (salle de bain)
      • Revêtement extérieur : panneaux décor bois ciment (teinte au choix) et bardage en douglas naturel

Focus technique

  • Structure
  • Revêtement extérieur
  • Plots réglables
  • Équipement photovoltaïque
  • Pompe à chaleur
  • Une suite toute équipée
  • Les

Structure

La structure des murs, du plancher et de la toiture est en ossature bois, avec contreventement par panneaux dérivés du bois, type OSB, et isolant bio-sourcé, type ouate de cellulose et/ou fibre de bois, avec certificat ACERMI. Etanchéité de toiture par membrane souple soudée à l’air chaud. La Suite est réalisée comme toutes les réalisations de la Société MOBBE !

Revêtement extérieur

Le revêtement extérieur : panneaux décor : particules de bois liées au ciment et peinte en usine, teintes au choix et bardage bois en Douglas naturel.

Plots réglables et épingles métalliques d'ancrage

Des plots réglables permettant l'assise et l'ajustement du bâti. Un système d'épingles métalliques liant les plots au sol vient ancrer La Suite au terrain et assurer sa stabilité.

Équipement photovoltaïque

Un équipement photovoltaïque exclusif : un suiveur solaire permet de maintenir une orientation optimale des panneaux photovoltaïques par rapport aux rayons du soleil, maximisant ainsi la production d'électricité des panneaux. Des batteries permettent le stockage de l’énergie pour la restituer aux périodes où il ne peut y avoir de captation solaire (la nuit par exemple). Un automate de gestion vous accompagne au quotidien dans la gestion optimisée de votre consommation d’énergie.

Pompe à chaleur

Une pompe à chaleur thermodynamique alimentée par le tracker photovoltaïque. Il s'agit d'un dispositif qui puise la chaleur dans l'air extérieur (aérothermie) pour la tranférer ensuite, à l'aide d'un compresseur, à l'intérieur du logement. Un échangeur thermique récupère les calories de l'air et utilise cette énergie pour réchauffer ou rafraîchir la température intérieure. Elle permet donc de réchauffer ou de refroidir l'air de la maison et de produire de l'eau chaude sanitaire.

Une suite entièrement équipée

Une suite entièrement équipée : cuisine meublée et équipée, salle de bain meublée, revêtement de sol, revêtement mural et plafond, éclairage avec télécommande, ampoule LED dans la cuisine, le séjour et la salle de bain.

Les garanties et les labels

La Suite bénéficie des mêmes garanties qu’une maison individuelle traditionnelle: garanties biennale et décennale. Mais aussi des mêmes labels de qualité !

Fabriqué en FranceQualibat RGEGrenelle environnementSud de France

Économisez jusqu'à
600€/ an

Consommer l’énergie que l’on produit plutôt que de l’acheter à EDF est aujourd’hui possible. Les panneaux photovoltaïques captent l’énergie solaire de manière optimisée grâce aux trackers et les batteries la stockent pour fournir l’énergie nécessaire lorsque les panneaux n’en produisent plus. La consommation d’un habitat de 20m2 varie entre 3620 et 5975 KWh/an, ce qui représente une dépense comprise entre 520 et 800 € par an. (source : http://kelwatt.fr/guide/prix- electricite-m2)

Pas de travaux lourds ni besoin de finitions

 Le terrain est préparé par le client suivant nos presciptions pour le damage et le compactage du sol. La suite est ensuite réglée en hauteur grâce aux plots répartis sous le plancher et ancrée au sol par des épingles metalliques liant chaque plot au sol. Le raccordement au réseau des eaux usées peut être réalisé, sur option, grâce à un kit de raccordement évitant la réalisation d’une tranchée. Son système de mise ne place exclusif permet une installation en une demi-journée, et inutile d’être un professionnel pour y parvenir ! Parachevée en atelier jusqu’à la cuisine et la salle de bain, elle vous est livrée prête à vivre.

Un investissement locatif rentable

Le loyer mensuel moyen d’un studio neuf entièrement équipé est d’environ 450€ (suivant les régions et les lieux d’implantation). Aussi, le taux de rentabilité nette de frais et charges* d’une Suite PACK SERENITE est de 19,11% et d’une Suite PACK AUTONOMIE est de 14,18%. Or «La rentabilité nette d'un investissement immobilier varie le plus souvent de 2,5 à 7 %.» P Chevillard © pap.fr - 11 juin 2014.

*Rentabilité nette de frais et de charges = 100 X (loyer mensuel X12)- taxe foncière, charges non récupérables (syndic...) / prix d’acquisition. Il est d’usage de considérer que le montant de la taxe foncière est d’ 1mois de loyer.

Les packs

Pack
confort

  • Conseils à l’implantation
  • Ossature bois avec isolation bio sourcée
  • Équipement électrique
  • Revêtement intérieur (sol, mur, plafond) et extérieur

Pack
sérénité

  • Conseils à l’implantation
  • Ossature bois avec isolation bio sourcée
  • Équipement électrique
  • Revêtement intérieur (sol, mur, plafond) et extérieur
  • Préparateur d’eau chaude sanitaire
  • Cuisine et salle de bain équipées
  • Ventilation mécanique contrôlée
  • Pompe à chaleur thermodynamique
  • Brise soleil orientable

Pack
autonomie

  • Conseils à l’implantation
  • Ossature bois avec isolation bio sourcée
  • Équipement électrique
  • Revêtement intérieur (sol, mur, plafond) et extérieur
  • Préparateur d’eau chaude sanitaire
  • Cuisine et salle de bain équipées
  • Ventilation mécanique contrôlée
  • Pompe à chaleur thermodynamique
  • Brise soleil orientable
  • Tracker solaire
  • Pack batteries
  • Échangeur récupérateur de calories
  • Automate de gestion d’énergie
  • Domotique intégrée

Les options

Options  
Réalisation du dossier de déclaration préalable de travaux  
Pack électrique pour la version confort : Climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, ...  
Pré-équipement sanitaire pour la version confort  
Kit de raccordement des eaux usées (soumis à usage d'un sanibroyeur non fourni, avec tuyau pour eaux usées, arrivées d'eau,d' électricité et télécom)  
Brise soleil orientable  
Casquette brise soleil et terrasse couverte  
Extension de terrasse  

* Hors options, transport et raccordement. Prix indicatifs soumis aux conditions générales et particulières de commercialisation

Les 10 points clés

  • Simplicité
  • Rentabilité
  • Connecté
  • Sérénité
  • Rapidité
  • Économies
  • Accompagnement
  • Confort
  • Garanties
  • Design

Les plots réglables et les épingles métalliques permettent respectivement le réglage en hauteur et l’ancrage du bâti au sol. Le raccordement au réseau peut être réalisé grâce à un kit spécial, en option, afin d’en faciliter la réalisation

Sa conformité à la RT 2012, son niveau d’équipement complet son ergonomie intérieure en font un produit pouvant immédiatement être loué ou occupé sous la forme de chambre d’hôtes.

L’installation électrique de La Suite inclut des applications domotiques en option (contrôle à distance ….)

Les équipements du studio sont installés avant la livraison (les sanitaires, les meubles de salle de bain et de cuisine l’électroménager)

Installation en moins d’une journée. Pas besoin de permis de construire : une simple déclaration préalable de travaux suffit ! (Sous réserve que le terrain sur lequel La Suite est installée soit déjà bâti).

La suite est autonome en énergie (en option), grâce aux panneaux photovoltaïques dont le rendement est optimisé par un tracker solaire, soit une économie estimée en moyenne à 660 € par an.

Nous vous accompagnons dans votre projet :
- conseil à l’implantation et à la préparation du terrain
- réalisation du plan d’implantation
- réalisation du dossier de déclaration préalable de travaux (en option)
- kit de raccordement réseau (en option)

La performance thermique au service de votre confort :
- isolation saine et de qualité
- équipement performant
- atteinte des seuils imposés par la RT 2012

La Suite bénéficie des mêmes garanties qu’une maison traditionnelle: garanties biennale et décennale. Mais aussi des mêmes labels de qualité !

Esthétique soignée, modernité des lignes intérieures et extérieures, facilité d’intégration paysagère.